一般不動產與法拍屋核心因素及實證研究：以新竹地區為例

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题名:	一般不動產與法拍屋核心因素及實證研究：以新竹地區為例
作者:	余耀順 yawshunyu
贡献者:	財務管理學系 Finance
关键词:	償債風險;法拍屋;價格因素;需求現象 Estate;Merchandise;Hand Over;Fore Closed;Mortgage loads.
日期:	2008
上传时间:	2014-06-27 00:04:04 (UTC+8)
摘要:	本近年來法拍屋成為一般的民眾、投資人、專業人士的新興投資買賣方向。由於法拍屋的價格一般都比市場買賣成交價格便宜許多，因此而吸引了許多對於想購置一般住宅的人，紛紛投入此市場，因為購買法拍屋比購置一般住宅價格便宜更可以省下不少購屋的支出，愈來愈多自住型購屋者、投資者及相關業者，也加入搶標的行列，而使得住宅法拍屋市場漸漸熱絡，也愈來愈廣為人所接受。　　法拍屋的產生，由債權人取得執行名義後，藉法律程序向法院聲請查封該債務人、保證人的名下所有不動產。經法院公告之後，再公開拍賣該不動產，賣掉後債務人的不動產轉變為 The price of estate is getting raised as well as the raw material, semi-products and end-user merchandise. So far, people feel so difficult to keep their life standard that they receive so difficult timing to overcome the inflation under daily payments. T
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