第七屆營建產業永續發展研討會 台灣高速鐵路開發對站區周邊房地價之影響初探-以高鐵新竹站與竹北高鐵特定區為例 李奕樵* 陳麗紅** Lee, Yee-Chaur Chen, Lih-Horng 摘要 國內重大交通建設為影響地區平均不動產價格之重要因素，而在市場預期因素的影響之下，其周邊地區平均價格，多呈現大規模上揚趨勢，此現象於竹北高鐵特定區已相當顯著。在高鐵重大交通建設帶領下，近年竹北高鐵特定區不動產業蓬勃發展，進而衍生房屋供給量大於實際需求量之假性需求。受惠於高鐵政策與完工通車，由蒐整初步市場資 A Preliminary Analysis of Construction of Taiwan High Speed Rail on Average Land and House Price Illustrated by Chu-bei HSR Special Zoning Area ABSTRACT The establishment of capital-intensive transportation project of Taiwan High Speed Rail (THSR) contrib
